三重県鈴鹿市を中心とした物件・不動産情報・相続相談・無料査定・買取
お持ちの不動産を売却したいとお考えの方は、まずは無料査定をさせていただきますので、下記フォームに必要事項をご入力いただき、弊社までご相談ください。土地の売却に関する疑問・質問等も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
よくあるご質問
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不動産の売却の流れはどうなりますか？ |
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１.売却のご相談・調査・価格提案 （約１週間） ２.媒介契約のご締結 ３.販売活動の開始 ４.不動産売買契約のご締結 ５.物件引渡しの準備 ６.残金の受領、物件の引渡し |
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売却の依頼をするのに必要なものはありますか？ |
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可能であれば、下記の書類をご準備ください。（※なくても査定は可能です） ・権利証 ・登記簿謄本（土地・建物） ・公図 ・測量図 ・建物の間取り図面 |
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調査をした場合は、必ず売却が必要ですか？ |
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査定結果をご覧頂き売却の判断をしていただければ結構です。 将来的なお話でもお気軽にご相談ください。 |
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売却するのにどんなお金が必要ですか？ |
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・仲介手数料（取引価格×３％＋６万円＋消費税） ・印紙税 （売買契約書に貼付する印紙税。取引価格により異なります） ・不動産に抵当権等が登記されている場合は抹消費用（司法書士への報酬） ・所得税/住民税（売却時の譲渡益に対して課税されます。控除制度もあります） ・境界確定費用（境界が確定されていない場合。測量士への報酬） 広告費用等は一切費用が発生しません。 |
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高い金額で査定をしてくれますか？ |
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高く売るためには、適正な価格設定が重要です。 不動産を購入するお客様はインターネットを頻繁に閲覧されることが多く新物件をしつづける傾向があります。 最初が一番注目されるタイミングです。 売れ残っているイメージを残さないことが高く売るためには重要なポイントです。 高く査定することが大切ではなく、高く売ることが大切です。 |
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